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売土地-静岡市駿河区中田本町

売土地静岡市駿河区中田本町

  • 面積88.53m²(約26.78坪)
  • 価格 NEWプライス 1,150万円

地目/宅地、第2種中高層住宅専用地域、建ぺい率/60%・容積率/160%、建築条件付、中田小・大里中学校<仲介>
解体後更地渡し



~平岡社長の現地紹介~

中田本町でリメックスが全て任されている売り土地があります。写真では古い平屋が写っていますが解体して更地にしてお渡しします。

土地も購入を検討すると必ず一長一短がありますがここは中田本町という静岡駅からもそう遠くない場所の割にお値打ち価格で購入できることが第一のメリットです。

大きさは26.78坪といわゆる挟小地ですがいい家を建てる自信がありますね。

東京では小さな敷地におしゃれな家が結構建てられています。土地の間口6.27mあるので十分です。

建物間口2.75間(約5m)で両サイドを足場分や配管分はなして建築できます。

この土地の短所的な部分は奥まった道路にあるということですがそこは考え方次第で長所にかえられます。大きな車が入れる道路幅4mはあるので生活には困りません。
かえって知らない人や暴走車が来なくていいのです。

もう一つの短所は南側に3階建があるので日当たりが心配という印象があります。

しかしながらこれは建築設計次第でカバーできます。

例えば建物も2階建てで2階にLDKをつくればリビングは明るくその上にルーフバルコニーを付けて洗濯物を干して1階を寝室にすればよいのです。

間取りプラン例もあるのでご興味のある方はご連絡ください。

最大の長所は土地が安い分マンション価格で注文建築ができます。

自然素材の高性能な家づくりを得意とするリメックスだからこそのあなたに合ったオンリーワン設計をいたします。

お気軽にご連絡ください。